非常時のリスクをなくして、
より多くの方がお部屋を借りることができる
まったく新しいサービス「スムービングサービス」

わずかな利用料で、孤独死・無断退去による損害や
それに伴う膨大な手続きの労力を最小限に。

スムービングサービス概要

ご契約対象 住居専用物件 賃貸保証会社契約物件 反社会的勢力の関係者ではない方
個人の方(法人契約も可。但し住居専用物件に限る)
【基本契約】
契約解除対応サービス
賃貸借契約等の解除(弁護士等による内容証明通知)

入居者様が孤独死もしくは無断退去した場合、本人に代わって当該物件の賃貸借契約、電気、ガス、水道、固定電話、レンタル・リース等契約の解約意思を内容証明し、物件内残置物の所有権放棄を通知いたします。

契約終了手続自体は不動産会社様に行っていただきます。
残置物の片付けと遺体処置手配、清掃修復(ハウスクリーニング)は不動産会社様に行っていただきます。

【オプション】
非常時退去サービス
残置物の片付け※1

入居者様が無断退去※2した場合及び入居者様が孤独死※3した場合、入居者様に代わって当該物件内の残置物を撤去します。

原状回復

入居者様が無断退去した場合及び入居者様が孤独死した場合、入居者様に代わって当該物件の原状回復工事をします。

ハウスクリーニング

入居者様が無断退去した場合及び物件内で孤独死した場合、入居者様に代わってハウスクリーニングを行います。

ご遺体の移動手配

孤独死の場合の非常時連絡先、警察、関係省庁等への連絡、調整及びご遺体の移動手配を行います。

※1 残置物を確認し、高額な物品や貴重品と当社が判断したものについては、一定期間保管することがあります。
※2 無断退去:賃料滞納が3ヶ月以上あり、当社が入居者様及び非常時連絡先に連絡を試みても15日以上入居者様と連絡が取れない場合を指します。
※3 孤独死:同居人のいない単身者の死亡を指します。入居時ファミリー世帯でのご契約も可能です。高齢者に限らず全世代対象となります。
※4 弁護士無料相談(30分)を付帯しているサービスプランも別途ございます。

スムービングサービスご利用者様別ご案内

ご入居者様

家主様・不動産会社様

家賃債務保証会社様